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第六章:御天府邸

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    “御天府邸?杜哥,那里有点偏僻啊?”黄俊杰看向杜一凡接着又问道:“嫂子去不去?”

    “现在偏僻,以后可不这样哦,再说,偏僻也有偏僻的好处,那就是清静,买房子还是要带她一起去比较好!”杜一凡点了点头,放下茶杯说道。

    然后他们又聊了一会大概到中午的时候,一起开车去浩天软件接叶柔。

    “准备在哪里买房?”虽然她把决定权交给了杜一凡,但还是会很好奇房子的选址。

    杜一凡没有隐瞒说道:“就在北区那边新盖的别墅区御天府邸。”

    “啊?别墅?”叶柔一愣,她对房产的地势并不是太懂,只知道南区那边现在全城都在沸沸扬扬的说房子涨价了,据说是因为要连接什么高铁和机场线。至于北区,御天府邸这些,听都没听说过的。而且别墅这种房产,不管在哪,一听就不是一两百万能解决的。

    “其实也没多贵,我都打听过了,那边的别墅面积都差不多,最大的能有个300多平方,小点的260-270平左右。杜哥既然想在那里买,我也打算跟着一起去那买,到时候咱们就是邻居了。”黄俊杰道。

    叶柔听的一阵沉默,最开始提起买房的时候,她只想着买个两百多万的正经楼房,就算很不错了。可杜一凡却直接把楼房升级成了别墅,价格也从200多万变成了600多万!600万啊,要知道这比无数人梦想的彩票头奖还要多。拿这么多钱去买房子,真的合适吗?就算杜一凡手里有一千多万,可是用一半去买房,实在太奢侈了。何况别墅那么大的面积,装修起来也要花很多钱。最主要的是,他们就一家三口,也用不着那么大的面积啊!

    “是不是太大了?咱们住不完的,打扫起来也费劲。。。”叶柔仔细的斟酌着词语,不想当着黄俊杰的面让杜一凡感到难堪。

    但杜一凡明白她的想法,无非就是担心他败家的心思,他只能想办法打消叶柔疑虑解释道:“200多平方,也就5-6个卧室。你跟我一间,妞妞一间,以后要是生二胎又得占一间。回头家里来个客人,你难道要让人家去外面住吗,这就4个房间了。现在的孩子兴趣可多了,如果妞妞想学个钢琴什么的,还得给她准备个专门练琴的隔音房,满打满算,最多也就是空出一间备用。至于打扫卫生,现在的钟点工还是很便宜的,上门一次100-200块钱左右,平时买点扫地拖地机器人,也能打扫的很干净。”

    听完杜一凡的分析,叶柔顿时觉得,好像连6个房间都不够用的。她脑袋顿时有些迷糊,现在住的房子只有两间卧室都住那么多年了,怎么一要买新房,6个卧室都不够用呢?黄俊杰也在边上帮衬说道:“嫂子,买房子的事情你就别操心了,就凭杜哥的本事,他买的房子以后肯定不会亏本。到时候真要住着不习惯,卖掉就是了,权当买理财了。”叶柔想了想,的确是这样。现在房价一直在涨,存银行还没买房子划算呢。而且杜一凡花钱挺铺张浪费的,手里只有两百万的时候,就敢买一百多万的保时捷。如果现在不让他买房,还不知道要把钱往哪糟蹋呢。

    费了一番口舌,杜一凡和黄俊杰总算是让叶柔安下心,由于黄俊杰的宝马i8跑车是两座的,所以黄俊杰跟着叶柔上了杜一凡的保时捷卡宴,一起朝北城区的御天府邸开去。

    不得不说,这里距离现在的市区实在太远了,最近的大润超市,也差不多5公里路程。放在一般的小城市,五公里都够把城区直线从开始走到结束!而且周边没有什么像样的基础设施,唯一一家小学,也只是有了规划,不知道什么时候能建的起来。按照正常情况来说,三五年内,这里都不太可能有什么发展的。人流量太少,无论建什么都是亏本的。别墅区的容积率小,满打满算,整个小区也就一百多户。为了这一百多个孩子建所学校?那不是吃饱了撑的吗。

    来的路上看到这情况,黄俊杰都有点心里打怵,忍不住问道:“杜哥,就这破地势,得多久能回本啊?”

    “投资是要从长远来看待的,如果想三两天就回本,还不如去买彩票。”杜一凡解释道:“之所以选这里,是因为从地图和城市长期规划来看,目前只有机场路一条单轴,不符合国家未来的规划。未来的世界,一定是以大型城市为中心,向四周辐射周边小城市,县城,打造大型都市圈。这样就会形成超级都市的概念。说简单点,就是把现在的几百个城市,浓缩成两位数的城市群,然后城市群再继续浓缩,最终目标就是把国家的概念缩小化,把城市的概念放大,以此缩短人们心目中对于距离感的看法。只有这样,经济才会得到更进一步的发展。”

    黄俊杰听的有点晕,这种未来的趋势,他很难理解。而杜一凡能说的清楚,是因为他生活过的五六十年里,世界就是这样变化的。在杜一凡重生之前的那一年,全国第一个超级都市出现了,面积大的离谱。一个超级都市的人口,就接近排名前十的国家了。至于都市群,更是多不胜数。现在几百公里的路程看似很远,但在后世,却像从市里一个区到另外一个区。超级高铁,以及磁悬浮的普及,使得行程大幅缩短。上千公里的路程,一个小时就能到,而且还是在市区里下车,你能想象吗?总而言之,未来的科技是颠覆现在人想象的,很多人未曾想过的画面,或者只存在于科幻电影中的事情,都会出现。像这里的在国际上都排得上名号的金融城,就是都市群发展的征兆和模版。如今的别墅区看着离市区很远,可在以后,这里就是市中心!

    黄俊杰听不明白,也想不清楚,便懒得再去想嘻嘻笑道:“算了,反正你在哪买... -->>
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