第183章 亏损也要夺市场

bsp;  在人力资源部和南山区四位领导的打分模式下，产生了两位销售经理，其中一位当之无愧的是老员工陈佳。

    李浩原本是张天娜和顾佳彤心目中经理的第一人选，但考虑到他入职时间短，还是留在下一次精选更好。

    为了怕李浩心里有想法，张天娜还主动给他聊了这件事。

    “李浩，这次提经理，我跟佳彤也考虑了你，但我想想，觉得你还是要再历练下，毕竟你来公司时间不长，而且也就卖过2个楼盘，以后有的是机会。我们都知道你的销售能力很强，但这并不意味着你的管理能力也强。”

    “谢谢张总，我知道了。”

    “除了这方面，我另外想说的就是，做销售经理的收入不一定比你做销售员的高。销售经理自己不做单，主要是辅助销售员谈单，他拿的是总销售提成，但怎么也不会高于前5名销售员的提成。我这样说，你明白了吗？”

    “张总，我明白了，你是让我再多赚钱，打好基础，然后再进一步提升。”

    “对的，聪明。”

    正是因为如此安排，才有了李浩在2011年成为全公司年度销售冠军的机会。

    “谢谢张总的指导，我一定把握住机会，不让你失望的。”

    “回去准备下，恒力府邸是个好盘，你要抓住这次机会，再次脱颖而出。另外，我想问下你，你现在还是租房住吗?

    张天娜给他鼓气的同时，也没有忘记关心下他的私人生活。

    “是啊，张总，我现在住在景田北，最早在那租房，是因为那里靠近卖车的4S店近。”

    “那你每天上班岂不是很远？”

    “是的，所以我在想要不要买辆车或者租到南山去呢。”

    “你就想着租房，有没有考虑过自己先买套小房居住呢？”

    张天娜听完李浩的话，暗示他。

    “买房？说实话我还真没想过，但是你现在这么一提醒我，我反而觉得我可以买房了，因为我不知道今年拿的提成怎么用呢？我妈让我存定期，我自己想买辆宝马车，现在经你一提醒，我突然醒悟了，还是先买套房住吧。”

    李浩顿悟，也觉得自己如果有一套房后，首先是不用再搬来搬去了，其次也算在这个城市里有根了。

    “车可以买，但是不要买那么贵，先买个代步的就行。”

    “好，那我就预算20万元买车了。”

    “房子你到恒力府邸附近1公里范围，买个60-80平米的二手房。那边有很多小面积的二手房卖，虽然跟恒力府邸一路之隔，但是二手单价还算便宜。”

    “张总，那边卖什么价啊？我很少看二手房。”

    “不是我说你，你做销售的，不仅新房价格要了解，周边的二手市场更要熟悉，这样才能算是真的了解市场。我跟佳彤上次踩盘，那边二手房价格大多在1.5-2万元之间。”

    “那80平米就是160万左右。”

    “对啊，后海200万总价之内的房子过了今年，以后很难找了。”

    “你知道恒力府邸这个楼盘一旦销售，单价肯定是3万元以上的，如果你提前买了，你的房子也会跟着涨的，等到明年五一开盘，至少涨5000元每平米。”

    张天娜给李浩客观的分析了市场状况，李浩听到的半年就要涨5000元，在升值幅度这么高的刺激下，第二天就去了公司附近的三级市场门店买了一套业主急售的海辰花园一期80多平米的两房，总价120万元，首付第一套所以只需要3成，李浩嫌麻烦，贷款70万元，交了50万元首付。