第154章 关于电子产业园的谈判（上）

    毕竟再有一个来月就过年了，电子产业园想要开建，还有很多的准备工作要做，正式开工怎么也得过年以后了。

    和廖英才聊完，天色就已经彻底黑了下来。福田镇这里经济不发达，连个像样的宾馆都没有。唯一的政府招待所只是一排平房，内部设施非常的破旧，客房只有十几间，根本就安排不了整个港商车队的百来号人。没奈何，吴志航一行人只好连夜驱车返回昨夜入住的东湖宾馆。

    廖英才一直将众人送到镇政府大院门口，嘴里还一个劲儿的道歉：“真是不好意思，我们福田镇实在是太落后了，连个像样的宾馆都没有，这么晚了，还要劳烦你们这些贵客赶路，真是抱歉！”

    吴志航朝廖英才摆摆手，说道：“现实情况如此，没什么好抱歉的，相信随着电子产业园的落地，福田镇会很快发展起来的。廖镇长还是尽快将我们的投资意向汇报上去，争取尽快签约，将电子产业园的事情定下来，我们真正在意的还是这个。东湖宾馆的联系电话已经留给你了，这几天我们应该不会离开深圳，有了消息第一时间打电话。”

    “好的，好的，我一定尽快汇报上去，几十亿港币的投资落地，这可是天大的好事，相信市里很快就能批复下来。”

    廖英才站在镇政府大院的门口，目送港商的车队渐渐远去，消失在夜幕之中，这才回到办公楼上，收拾东西，锁门下班。

    当天晚上，吴子航一行人的车队回到东湖酒店，已经是九点之后了，匆匆吃过晚饭之后，大家各自回房休息。

    第二天，吴志航他们这些人也没跟着港商考察团一起行动，而是留在东湖宾馆，要了一间会议室，聚在一起商量电子产业园建设的具体细节。先是统计各位老板的投资规模和所需建设厂房的面积，然后根据各自的需求画出大体的电子产业园区规划图。当然这只是个初步规划，详细的规划图和厂区建设图纸，还需要专业的建筑设计人员，去实地勘测后，才能设计绘制出来。这些工作，就要等到他们和福田镇政府正式签约，获得海边那块空地的使用开发权之后，才能正式开始。设计人员方面，也非常好找，香港就有几个专业的建筑设计工作室。吴志航他们的需求只是设计一个电子产业园区，无非是面积庞大了一些，需要考虑的方面多了一些，这些活对那些资深建筑设计师来说，几乎没什么难度。

    至于建筑施工团队，港商们协商过后，决定参考蛇口工业园的经验，采取公开招标的模式。在八十年代的国内，民营建筑公司还没出现，但技术实力过硬的国营建筑公司和集体建筑公司还是有不少的。只要钱给到位，建筑材料保证足额供应，这些建筑公司就能把建设速度拉到飞快。如果电子产业园项目上，多分包几个建筑公司，多组织一些建筑工人，吴志航再从21世纪时空搞一些先进的工程车辆，甚至将一些先进的施工方法，像是预制混凝土构件、整体浇筑之类的，弄几项过来，提前打造出一个每天建成几层楼的“深圳速度”来，一点困难都没有。

    深圳市政府的反应速度，比吴志航预料之中的要快的多。当天下午，他们这些港商还在会议室内商量着聘请哪个建筑设计师，设计绘制电子产业园的施工图纸，又邀请哪个监理公司的团队，做工程监理之类的事情。酒店前台处的服务人员敲门走进了会议室，说有一个自称廖英才的人打来电话过来，找港商王建元或是吴志航去听电话。

    吴志航和王建元对视一眼，皆是满脸的讶异，吴志航忍不住说道：“好快的速度，这一天还没过去呢，这么快就有结果了，只是不知道是好消息还是坏消息？”

    王建元沉吟一下，说道：“应该是好消息，我研读过大陆最近一段时间发行的报纸，发现那些文章中对外商投资普遍持欢迎态度，尤其是咱们这些搞电子产品的高新技术企业，更是内地政府最希望引进的企业类型。而且内地刚刚改革开放，缺外汇缺的厉害。咱们的电子产业园项目一旦落地，都不用投产，只是前期租用土地，采购建筑材料，支付建筑公司基建费用等等，就能给他们带来一笔不菲的外汇储备。”

    “希望如此，咱们一起去听听这个电话，如果真的是好消息，那咱们就要尽快过去福田镇，进行谈判签约。再过二十几天就要过年了，争取早些将这个项目定下来，咱们也好回香港过个安稳年。”

    吴志航和王建元一起来到宾馆前台这里，接听了福田镇镇长廖英才打来的电话。情况果如王建元预料的那样，深圳市政府已经批复了吴志航他们这些港商提出的，在福田镇兴建电子产业园的计划。非但如此，连港商们提出的渔港改扩建计划，也一并通过了审批。不过在港口方面，深圳市政府就保守了很多，明言港商们投资改造港口可以，也能参与今后港口的盈利分红，但港口的所有权和经营权，还是归福田镇政府所有。对此吴志航和王建元倒是并没有多少意见，他们投资改造渔港码头，主要目的是方便他们的电子产业园，进行原材料和产品的运输，而不是指望着依靠经营码头获取多少多少的利益。上头能够同意他们参股分红，就已经算是意外之喜了。

    转过天来，一大早，廖英才就带着十几个人赶到了东湖宾馆这里，和吴志航他们二十多名港商，就电子产业园的相关事情展开了谈判。将谈判地点设在东湖宾馆，是廖英才昨天在电话中提出来的。电子产业园是几十亿的大项目，谈判涉及到的方方面面的问题会比较多，根本不是一两天内能谈完的。