我是卧底[快穿]_分卷阅读_39

    等到两人将这些东西看完，也已经是三个小时后的事情了。沈以琼见宋释之将最后一份报表放在了桌上，便开口问出一句，“说说看，你觉得怎么做才好？”

    “我看了看这些资料，感觉标的住宅房价过高了些？”宋释之看着沈以琼，略显犹豫地道出了这句话。面对沈以琼这样的商业精英，宋释之还是挺怕自己说错话，让对方笑话的。

    沈以琼似乎是看穿了宋释之的心思，眼中带着几分赞许和肯定的意味，轻声回应道，“嗯，你继续说，我听着。”

    “参市的住房本就饱和，如果这些住宅还是保持着原价，那么以后空置未出的可能性只会随着住房饱和度而逐渐加大。”宋释之略微皱着眉头说道，“越是这样，那么空置的住宅无疑就浪费了，长此以往，空宅自然就会成了亏钱的投资。”

    “嗯。你理解的没错。”沈以琼接话道，“之前我就晓得，林氏的楼盘价格一直处于居高不退的状态。虽然林氏一直打着精品房、贵宅府邸之类的名义，但是这样算来，一套住在的价格也实在偏高了。何况，参市真的具备一次性购买能力的市民也已经不再多数。毕竟有钱有能力的人不可能等到现在才会有房子。再者对于普通市民来说，林氏底下的楼盘分期付款的借贷又不划算。买房子这事情，基本上大家都会选择货比三家。再加上其他房地产商都适当地进行合适的销售优惠，这样一来二去，客流量自然会被分散。从而导致林氏的楼盘空置等一系列的问题。”

    沈以琼这一长篇大论却将目前的问题，准确且无遗漏地说了出来。愣是宋释之，眼中也不由划过一丝丝‘崇拜’之情。

    “怎么，听傻了？还是有哪里不懂的地方？”沈以琼见宋释之一动不动地盯着自己的模样，不由笑着问话道。

    “啊…？没…没有。”宋释之连忙回过神，“你分析得很对。”宋释之又补上一句，眼中那点崇拜之情亦未完全消散。

    沈以琼这回算是注意到了他眼中的情绪，料想到刚刚宋释之的话语。不由觉得心情大好，嘴角的笑意更是明显了几分。宋释之原本只见过沈以琼浅笑的样子，如今见他完全显于脸上的笑意，暗自惊讶。

    不过这一明显的笑意，倒是将沈以琼原本的严谨沉静去了几分，不由多上了几分亲近之感。

    “我刚刚说了那么多，你听来觉得应该怎么做才好？”沈以琼借机‘考问’道。毕竟现在主管这一部门领域的人是宋释之，而他只不过也是在旁作为一个顾问亦或是助理的身份而已。

    “嗯…最基本的话，应该要适当调整楼盘价格。”宋释之回答道。

    沈以琼点了点头，回答道，“这点是必须的，其次就是要调整分期付款的条件，刺激市民消费。这是第一步。”

    “然后呢？”宋释之知道沈以琼已然有了应对办法，便继续问道。

    “这第二步，就是等这第一步显出成效之后，再将剩余的楼盘资源整合，以作他用，毕竟楼盘并不是只能当其住宅使用。”沈以琼回答道，“不过当务之急，还是要将这些空置的楼盘想办法给销售出去。另外，要停止一些不必要的楼房投资。销售出收益，停下投资避免不必要的亏损，才能减缓目前的情况。”

    宋释之很是明白地点了点头。

    毕竟现在的主要目标是将连月来亏损的趋势停下，就算得不到多大的盈利，只要也要与之持平。只有这样，才能避免林向海废除公司的房地产领域。也只有这样，宋释之才能真正留在公司，进行下一步的举动。

    “不过，我毕竟常年待在国外，对国内的楼盘销售制度也不是特别了解。刚刚我和你提到的东西，你让部门的相关人员拿出方案，到时候大家再开会讨论。”沈以琼补充了一句。

    “好。”

    ……

    宋释之再和沈以琼商议过后，便立刻将这些事情布置了下去。部门里的人员虽然对于宋释之还抱有疑问，当毕竟是拿工资做事，更何况，如果没有宋释之昨日在股东大会上极力争取。很有可能如今部门已经解散了，而他们这些员工或许也会因此丢了工作。如此想来，大家也就都安分做事了。

    次日，宋释之便将其部门成员全部招齐，针对递交上来的策划方案同大家展开了仔细研讨。

    宋释之... -->>
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