160、套路谷守义

    这套别墅的环境，陈东成还是很满意的。

    最让陈东成意外的是，这套别墅的业主还完成了扩建。

    整个别墅扩建之后，地上三层，地下一层。

    地下室的面积高达九百平，连泳池都给挖好了。

    实际上使用面积，已经接近一千五百平，再算上花园的一千平，相当奢侈。

    中介公司的店长屁都不敢放一个，毕恭毕敬的跟在后面。

    庄嫚婷已经不敢去想别墅的价格，肯定是个天价。

    “陈先生，别墅的业主是12年收购的，当时房价是每平米17万。

    买下之后，那位业主又花了两千万对别墅进行扩建。

    目前这位业主对售价的要求是28万一平，这个价格还是比较合理的。”

    中介店长对这套房子惦记很久了，可惜来问询的人不少。

    但基本上一听价格，都没了音讯。

    庄嫚婷都被这个价格惊呆了，28万一平米？

    鹏城的房价已经这么贵了吗？

    实则不然，如今鹏城的房价才2.4万一平。

    这套临湖别墅的价格，差不多是鹏城平均房价12倍。

    陈东成心中也在快速计算，这套房子555平米，按照28万一平米，总价应该是1.55亿。

    “这个扩建费用好像没那么多吧？”

    陈东成是有称号奖励跟着，才会对这栋别墅动心。

    中介店长尴尬的笑了笑：“不妨您说个数，我看看能不能帮您讲一讲。”

    改建费用当然不可能真的花两千万，这也就是一种说辞，但一千万还是有的。

    别墅的格局是8室3厅7卫，完全够用。

    “26万一平米，我今天可以付款。”

    陈东成笑了笑：“而且是全款。”

    不过一年半的时间，这位业主就赚了五千多万。

    只能说鹏城的有钱人是真的多，这种豪宅竟然还有上涨空间。

    中介店长摇摇头：“陈先生，那位业主可能接受不了这个价格，要不您再涨涨？”

    “你说说他的底线是多少，要是能符合我的预期，我就买，不符合，我就去买别的别墅。”

    陈东成指了指岩田的方向：“听说万科开个新盘，那边的别墅密度更低，只有四十多个业主。”

    中介店长哪还不明白这是陈东成施压呢，连忙赔笑：“您别生气，我这边也给您透个底，业主的底线是27.5万一平米。”

    “27万，你现在去打电话。”

    陈东成语气不容拒绝，中介店长话到嘴边又咽了回去。

    跑到一边说了一通，中介店长才回到陈东成这。

    “陈先生，恭喜您，业主答应了您的价格，后续手续我们可以为您跑，您看现在方不方便跟业主见一面？”

    “方便，让他尽快过来，我还有急事要办。”

    陈东成点点头，他是真的很急。

    别墅只要买下，陈东成就会立刻联系谷守义，想办法贷出一笔资金。

    所以说，这套别墅最大的作用，就是帮陈东成从游戏那薅一笔。

    陈东成再把别墅抵押，从工行贷一笔出来。

    回到中介公司，整个公司看向店长的眼光充满了羡慕嫉妒。

    这个单子是被他硬拿到手的，店长招呼一声：“小李，你赶紧去催下业主，陈先生这边比较着急。”

    店长陪着笑，弯腰把陈东成他们领到休息区，忙着端茶倒水。

    中间陈东成频频看表，显得有些不耐烦。

    店长瞧了一眼，愣了半天：“陈先生，您这款是江诗丹顿的吧？”

    “嗯，随手买的。”

    陈东成不在意的“嗯”了一声，皱眉催促：“还有多久能到？”

    “快了，业主堵车了，陈先生您别急。”

    店长也急的冒汗，总算十分钟过后，业主赶到中介公司。

    “哎呦，赵先生，您总算来了。”

    店长总算松了口气，连忙把姓赵的业主领过来介绍：“这位是陈先生。”

    陈东成看着有些大肚腩的中年人，礼貌的伸手：“你好，陈东成。”

    “你好，赵宝元。”

    店长示意赵宝元先入座，替他倒了杯茶，重复一遍交易的流程和对中介费的收取。

    “赵先生，陈先生，中介费的话，我们公司的标准一直都是3%，您二位要是没有疑义，就可以签字了。”

    店长有些紧张，看着面前的两人。

    赵宝元笑了笑，从怀里拿出一张名片：“陈先生，我公司还有事，麻烦下回再约。”

    陈东成把名片接过来，看着赵宝元找个理由就离开，已经懂了赵宝元的意思。

    无非就是想跳单，不想支付这笔中介费。

    按照成交价，光是中介费就要支付450万。

    就算双方各付一半，赵宝元还得支付225万，这笔钱他不想花。

    店长明显急了，连忙追了出去：“赵先生……”

    过了半天，店长垂头丧气的走回公司。

    看着还端坐在位置上的陈东成，有些尴尬和无奈。

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